Hertshoornstraat 30

De woning aan Hertshoornstraat 30 in Arnhem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €595.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €441.667 in de buurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in Heijenoord te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking van de woning, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus deze woning scoort iets minder goed.

Het perceel is 245 m² groot, waarvan de tuin een deel is. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang heb je een ruime buitenruimte. De woning heeft 120 m² woonoppervlak.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool ligt op 5 minuten lopen, de Pieter Brueghelschool op 4 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Montessori College Arnhem, ook op loopafstand.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1935. Dat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt, wat meer privacy en licht geeft. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl, Hoogvliet, Albert Heijn en Jumbo zitten allemaal binnen 10 minuten lopen. Ook zijn er restaurants en een park op korte afstand.