Appartement te koop: Varsseveldseweg 91, Doetinchem
Onder bod
KopenDoetinchemAppartementenVarsseveldseweg 91

Varsseveldseweg 91

Muziekbuurt, Doetinchem

€ 495.000
Buurt Muziekbuurt, DoetinchemBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
SPAR op 414m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Muziekbuurt

Dit appartement aan de Varsseveldseweg heeft een fijne, lichte uitstraling en ligt in een rustige buurt. Met 86 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1960 biedt het een solide basis. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Doetinchem.

De Muziekbuurt: rustig en groen

De buurt Muziekbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Qua wonen goed te doen." Een ander noemt dat het "gaat snel achteruit, loslopende honden, heel veel katten, troep in voortuinen." Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt 750 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (414 m) of de Lidl twee straten verder (651 m). Basisschool Wilhelmina is op loopafstand (292 m), en het Panora Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij (411 m). De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag Makelaars Doetinchem op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 5.756
Woonoppervlakte86m²
Bouwjaar1960
EnergielabelF
GemeenteDoetinchem

Locatie

Varsseveldseweg 91, Doetinchem

Ervaringen uit de buurt

Redelijk · 2 bewoners

4.1
Brahm
11-10-2024
Okr

Nvt

7.8
Jessica
03-08-2023
Gaat snel achteruit

Gaat snel achteruit, loslopende honden, heel veel katten, troep in voortuinen. Verder qua wonen goed te doen

Buurt statistieken

Gegevens uit Muziekbuurt

Inwoners750
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Muziekbuurt

Woningvoorraad383
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen68%

Supermarkten

15 binnen 5 km

SPAR
Heemskerklaan 65
414m
Lidl
Doctor Huber Noodtstraat 93
651m
Albert Heijn
Rozengaardseweg 18A
720m

Scholen

37 binnen 5 km

Wilhelmina Basisschool
Basisonderwijs · 288 leerlingen
292m
School voor Speciaal Basisonderwijs SAM, locatie van Limburg Stirum
Speciaal onderwijs · 78 leerlingen
350m
Panora Lyceum Scholengemeenschap voor Gymn Ath Havo Mavo
Voortgezet onderwijs · 827 leerlingen
411m

Veelgestelde vragen

Over Varsseveldseweg 91, Doetinchem

Welk energielabel heeft Varsseveldseweg 91?

De woning aan Varsseveldseweg 91 in Doetinchem heeft energielabel F.

Is €495.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 86 m² met energielabel F in de Muziekbuurt. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Hoe is de buurt Muziekbuurt om in te wonen?

De Muziekbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het goed te doen, anderen merken overlast van loslopende honden en rommel in voortuinen. Het is een gemiddeld stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 1901.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (414 m) en Lidl (651 m). Basisschool Wilhelmina ligt op 292 m en het Panora Lyceum voor voortgezet onderwijs op 411 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Doetinchem ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is de bouwjaar en staat van onderhoud?

Het appartement is gebouwd in 1960.

ten Hag Makelaars Doetinchem
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Overstegen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVarsseveldseweg 91, Doetinchem
Bekijk