Wiltinksbrug 32
Wiltinksbrug, Doetinchem
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in een groene buurt
Deze vrijstaande woning aan de Wiltinksbrug in Doetinchem ademt ruimte en rust. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 722 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem.
Buurt Wiltinksbrug: rustig en groen
De buurt Wiltinksbrug is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 280 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (97%). Het is een buurt met veel ouderen (95 inwoners van 65 jaar of ouder) en gezinnen met kinderen (40% van de huishoudens). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. De Albert Heijn ligt op loopafstand, twee straten verder, en ook de Aldi en SPAR zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek: de Wilhelmina Basisschool op vijf minuten lopen en het Panora Lyceum op nog geen vijf minuten. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Doetinchem biedt daarmee een complete woonomgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vredegoor Lanting Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wiltinksbrug 32, Doetinchem
Is €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Doetinchem. De woning heeft een groot perceel en energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Doetinchem is op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De auto is handig voor grotere afstanden, maar dagelijkse boodschappen en scholen zijn om de hoek.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1975 met een woonoppervlak van 205 m² en een perceel van 722 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Wilhelmina Basisschool ligt op 464 meter, het Panora Lyceum op 393 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Hoe veilig is de buurt Wiltinksbrug?
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data worden slechts 2 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Doetinchem?
Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, en het centrum is waarschijnlijk op fietsafstand.
Statistieken van Wiltinksbrug
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Overstegen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Nvt
Het is een vriendelijke wijk, amicaal iedereen zegt elkaar wel gedag, een rustige wijk savonds is het stil op een fijne afstand van het centrum, veel verschillende soorten mensen. Mensen met wen beperking, leraren, bouwvakkers, ict medewerkers, mens3n met psychische problematiek, vluchtelingen van alles, vooral gezellig
We hebben in ons beurt van alles, alle soorten winkels, restaurants en ook veel scholen. Alleen de scholen zelf zijn wat minder goed ingedeeld. Bijvoorbeeld in een gebouw zijn er twee scholen.
leuke buurt , met een winkelcetrum in de straal van 5 min een pakketdienst bij iemand thuis die 4 vervoerders op 1 adres heeft en ook sociaal mensen bindt omdat buren elkaar daar tegen komen en een praatje maken. veel mensen komen daar echt regelmatig en die mensen zijn echt heel aardig , denken ook aan hun buren mbt het parkeren van de mensen die een pakketje komen halen/brengen. en helpen mensen ook nog met andere dingen op hun telefoon dat soort dingen. dit doen zij naast hun normale baan. daarom zijn ze pas om 17.15 open.
Het is heel gezellig, dichtbij veel supermarkten en een snackbar, mensen zijn gezellig. Is ook best veilig
Gaat snel achteruit, loslopende honden, heel veel katten, troep in voortuinen. Verder qua wonen goed te doen
Statistieken van Overstegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.909 | €333.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.411 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Doetinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Statistieken van Doetinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.480 | €406.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.556 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.131 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wiltinksbrug 32, Doetinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
