Rijnbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vechtstraat voelt meteen als thuis. De 98 vierkante meter woonoppervlak zijn royaal, met een fijne indeling die typerend is voor de jaren dertig. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1934. Met een vraagprijs van €850.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement biedt veel meer ruimte dan het buurtgemiddelde.
De buurt Rijnbuurt-Oost is een levendige wijk in Amsterdam-Zuid. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je midden in de stad woont. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische plek.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Albert Heijn op 88 meter en Vomar op 134 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen op loopafstand, allebei op 309 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Smit Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Vechtstraat 144-3, Amsterdam
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
Gegevens uit Rijnbuurt-Oost
145 binnen 5 km
176 binnen 5 km
Over Vechtstraat 144-3, Amsterdam
De woning aan Vechtstraat 144-3 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €635.565. Maar dit appartement is met 98 m² ook 75% groter dan het buurtgemiddelde van 56 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €8.673, terwijl het buurtgemiddelde rond de €8.482 ligt. Het is dus een forse prijs, maar de extra ruimte rechtvaardigt dat deels.
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat je dicht bij allerlei voorzieningen woont.
Rijnbuurt-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid. De meeste woningen zijn appartementen en de bevolking is relatief jong: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, dus je woont midden in de stad met alle drukte en levendigheid van dien.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam liggen beide op 309 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, PI-school Professor Waterink Zuid, op 368 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder verdere context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is voor een stedelijke buurt. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1934. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat de woning mogelijk nog niet overal dubbel glas heeft of optimaal geïsoleerd is.
6 woningen in de buurt Rijnbuurt-Oost
