Veenoord 434

Ja, de vraagprijs ligt 40% onder het gemiddelde van €362.927 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is marktconform voor een appartement met energielabel C in deze wijk.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt heeft goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,7% van de woningen label C, en 43,6% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS, Lidl, Dirk, Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er scholen, waaronder Kindcentrum IJsselmonde (basisonderwijs) en MOVE Rotterdam (voortgezet onderwijs) naast de deur. Een park of plantsoen is op 200 meter.

In de buurt zijn 1954 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32 en noemen het 'gezellig' en 'goed wonen'. Het is een drukke stadswijk, dus standaard stedelijke criminaliteit komt voor.

Met een prijs van €216.750 en 60 m² is het een betaalbare optie voor een starter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en voorzieningen op loopafstand. Houd wel rekening met de VvE-kosten, die niet in de advertentie staan.