Veerdijk 146
Perkpolder, Hulst
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement uit 2025 ligt in Perkpolder, een buurt die nog maar net vorm krijgt. Met een vraagprijs van 639.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is. Het is een van de appartementen in Hulst die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Je woont op de derde woonlaag van een portiekflat, met een parkeerkelder voor de auto. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 97 m², terwijl de makelaar 95 m² opgeeft.
Perkpolder, een jonge buurt
Perkpolder is een buurt in opkomst, met nog maar 5 inwoners en 3 woningen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt: "Alles is zo ver weg". Het is een rustige omgeving, maar voorzieningen liggen op afstand. Meer over de buurt Perkpolder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km, en er zijn twee basisscholen binnen 5 km: 't Getij op 2,6 km en Christelijke Basisschool d'n Akker op 4,2 km. De huisarts zit in Kloosterzande op 2,7 km, en de apotheek op 3,1 km. De bushalte Kloosterzande, Hulsterweg met lijn 610 is op 2,5 km. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 7,9 km. Dit alles valt onder de gemeente Hulst. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerdijk 146, Walsoorden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 639.000 euro. Dit is een appartement uit 2025 met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 6.726 euro per m². De prijs is scherp voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmtepomp. Er is een parkeerkelder voor de auto.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: 't Getij op 2,6 km en Christelijke Basisschool d'n Akker op 4,2 km. De huisarts zit in Kloosterzande op 2,7 km en de apotheek op 3,1 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kloosterzande, Hulsterweg met lijn 610, op 2,5 km. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op 7,9 km. Er zijn ook haltes in Ossenisse en Kloosterzande met lijn 589.
Hoe is de buurt Perkpolder?
Perkpolder is een zeer kleine buurt met 5 inwoners en 3 woningen. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt', een ander zegt dat alles ver weg is.
Statistieken van Perkpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Walsoorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hulst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt
Alles is zo ver weg
Het is een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen
Een buurt met veel voorzieningen . Diverse scholen en buurtcentrum op loopafstand Fitness op loopafstand. Leuke natuurparken voor een wandeling
Mijn ervaring is vrij goed, het is een gezellige buurt met veel leuke winkels, er is weinig groen in de binnenstad (behalve de Walle dan) maar voor de rest zeer fijn
Meestal stille buurd en meeste mensen zijn aardig maar er is bijna niks te doen er is gelukkig wel klein winkeltje een basischool voetbal en tennis maar als we iets anders willem moeten we meteen naar hulst of terneuzen
Heel leuk dorp! Klein en groen. Voldoende voorzieningen (Spar, kapper/schoonheidssalon, café, 1x/week frituur). Stukje bos, voetbal- en tennisterreinen. School en opvang. Vaak activiteiten te doen (Halloween, Sinterklaas, Vogelrock, Carnaval, beachvoetvolley) die vaak erg leuk zijn maar helaas bijna altijd uitdraaien op vandalisme. Dat is dan wel weer jammer!
Statistieken van Hulst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €394.763 | €361.792 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.663 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.257 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Veerdijk 146, Walsoorden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
