Veerdijk 100
Perkpolder, Hulst
BuurtNieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de derde woonlaag ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, in het buitengebied van Walsoorden. Met een vraagprijs van 665.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning die nog geen jaar oud is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, en wie op zoek is naar appartementen in Hulst vindt hier een bijzondere optie.
Indeling en buitenruimte
De woning telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 273 kubieke meter. Het zonneterras ligt op het zuidwesten, en er is een balkon aanwezig. De woning heeft een parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het energielabel is A++, een zuinig label. De VvE-bijdrage bedraagt 174,82 euro per maand. De woning is in volle eigendom.
Perkpolder, een rustige buurt
Met slechts vijf inwoners is dit een extreem rustige buurt, waar alle bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de buurt Perkpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander opmerkt dat "alles is zo ver weg". De buurt telt drie woningen, waarvan bijna allemaal eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 kilometer, en ook Coop en Aldi zijn binnen zes kilometer te vinden. Basisschool 't Getij ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Groenendijk in Kloosterzande is op 2,7 kilometer. De apotheek BENU in Kloosterzande zit op drie kilometer. De bushalte Kloosterzande, Hulsterweg met lijn 610 is op 2,4 kilometer. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op acht kilometer. De gemeente Hulst heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veerdijk 100, Walsoorden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 665.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8.012 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 83 vierkante meter woonoppervlak. De BAG-registratie vermeldt 85 vierkante meter. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, een zuinig label.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 273 kubieke meter. Er is een zonneterras op het zuidwesten, een balkon en een parkeerplaats. De woning is in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 174,82 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is een appartement in een nieuwbouwproject, en de VvE-bijdrage dekt de gemeenschappelijke kosten van het gebouw.
Hoe is de buurt Perkpolder?
Perkpolder is een zeer rustige buurt met vijf inwoners, allemaal tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een fantastisch dorpje heerlijk bos leuke mensen", terwijl een ander zegt dat "alles is zo ver weg".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,9 kilometer. Basisschool 't Getij ligt op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk De Groenendijk in Kloosterzande is op 2,7 kilometer. De apotheek BENU in Kloosterzande zit op drie kilometer. De bushalte Kloosterzande, Hulsterweg met lijn 610 is op 2,4 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare risicodata. De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
