Appartement te huur: Veerpolderstraat 2920, Arnhem
Verkocht onder voorbehoud
HurenArnhemAppartementenVeerpolderstraat 2920

Veerpolderstraat 2920

Kamillehof, Arnhem

€ 1.505 p.m.
Buurt Kamillehof, ArnhemBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor starters
33% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Aan de Rijn in Arnhem

Dit appartement aan de Veerpolderstraat in Arnhem is een moderne huurwoning uit 2018. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 84 m² woonoppervlak en een huurprijs van €1.505 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Arnhem.

Buurt Kamillehof

Kamillehof is een rustige buurt in Malburgen-Oost, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 en veel gezinnen. Meer over de buurt Kamillehof.

Leven in de straat

Om de hoek vind je de Aldi, Lidl en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. De Margarethaschool en Parcivalschool zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Datum ontdekt25 maart 2025

Prijs

Huurprijs€ 1.505 p.m.
Prijs per m²€ 18 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 481.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Perceeloppervlakte3.380 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2018
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Veerpolderstraat 2920, Arnhem

Is de huurprijs van €1.505 marktconform?

Ja, de gemiddelde huurprijs in de buurt voor vergelijkbare woningen is €1.455, dus deze woning zit daar iets boven. Met 84 m² is de prijs per m² €17,92, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €17,32.

Wat is de buurt Kamillehof voor een wijk?

Kamillehof is een rustige buurt in Malburgen-Oost met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een gemengde bevolking. Er is één beoordeling beschikbaar, die zowel positieve als negatieve punten noemt.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de Aldi (697 m), Lidl (718 m) en Albert Heijn (764 m). Ook de Jumbo en SPAR zijn binnen 1,5 km bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.

Wat is het energielabel van deze woning?

De makelaar heeft dit niet opgegeven.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Vesteda heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Vesteda
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.5
Bewoners geven Malburgen-Oost (Noord) een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Malburgen-Oost (Noord)

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Ismail
Alleenwonend · Appartement
Groene Weide01-09-2025
Goed

Geen problemen

8.8
issy
Alleenwonend · Appartement
Groene Weide19-07-2025
Goed

Mijn ervaring met de buurt is perfect niks over te klagen

5.8
Maria Marecos
Samenwonend · Appartement
Kamillehof31-08-2024
Een mix van alles

er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is. er is niet echt een gemeenschapsgevoel en de hygiëne is moeilijk te zeggen. er is bijvoorbeeld een man die herhaaldelijk tussen een struik en de muur van ons gebouw plast.

Statistieken van Malburgen-Oost (Noord)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
79015-25
2,2k25-45
1,5k45-65
81565+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen25%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland54%
Europa9%
Buiten Europa36%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €390.219€380.000
Koop per m² €3.833
Huurprijs €1.363 p/m€1.450 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²48%
90-119 m²21%
120-159 m²17%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197045%
1990-201030%
Na 201010%
Energielabels
A+6%
A41%
B15%
C17%
D9%
E7%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Veerpolderstraat 2920, Arnhem

Aldi
Middelgraaflaan 20
697m
Lidl
Kruidenplein 7
718m
Albert Heijn
Drieslag 4
764m
Jumbo
Dr. C. Lelyweg 9-13
1146m
SPAR
Koningstraat 32
1365m
Aldi
Johan de Wittlaan 258
1459m
Lidl
Dr. C. Lelyweg 9-11
1480m
Albert Heijn
Vossenstraat 1
1572m
PLUS
Spijkerlaan 26
1590m
Albert Heijn
Velperbuitensingel 4
1611m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied30,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,25 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving134 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVeerpolderstraat 2920, Arnhem
Bekijk