23 uur geleden ontdekt
1 / 15
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
Appartement te huur: Vennelaan 74, Beverwijk
HurenBeverwijkAppartementenVennelaan 74

Vennelaan 74

Oranjebuurt, Beverwijk

€ 1.610 p.m.
Buurt Oranjebuurt, BeverwijkBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Nieuwbouwappartement in de Oranjebuurt

Dit appartement uit 2022 aan de Vennelaan is een van de weinige nieuwbouwwoningen in de Oranjebuurt. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.610 is marktconform voor een woning van 71 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Beverwijk.

Oranjebuurt: rustig en groen

De Oranjebuurt is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er staan ook appartementen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De gemeente Beverwijk investeert in de openbare ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2 minuten lopen of de Dekamarkt op 5 minuten. Kindcentrum De Sleutelbloem is de dichtstbijzijnde basisschool, op loopafstand. Het Castor College voor voortgezet onderwijs ligt op 10 minuten lopen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 juli 2026
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.610 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 389.000

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieVloerisolatie
VerwarmingVloerverwarming, warmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte71 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Inhoud185 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2022

Ligging

BuurtOranjebuurt
GemeenteBeverwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2022 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Vennelaan 74, Beverwijk

Is €1.610 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De gemiddelde huurprijs in de Oranjebuurt is €1.564, dus €1.610 ligt iets hoger. Maar dit appartement is nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat de hogere prijs verklaart. Het is marktconform.

Hoe snel worden woningen in de Oranjebuurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het loont om snel te reageren.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 218 meter, de Dekamarkt op 403 meter en de Vomar op 653 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation Beverwijk ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen.

Is de Oranjebuurt een veilige buurt?

In de CBS-data worden 49 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang.

6.7
Bewoners geven Beverwijk een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Beverwijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.1
Rutger Capel
Gezin · Tussenwoning
Sint Aagtendorp26-12-2025
Het Aagtendorp is niet meer wat het geweest is

De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.

8.5
J
Alleenwonend · Appartement
Ronde Boogaard10-12-2025
Fijne veilige buurt met veel voorzieningen

Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.

5.0
Ineke
Samenwonend · Overig
Zwaansmeer26-10-2025
Buurt verpauperde

Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.

8.1
Nola
Gezin · Tussenwoning
Westertuinen11-10-2025
Rustig buurtje

De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.

4.4
Marian Boogerd
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Ronde Boogaard16-09-2025
Achteruitgang

De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.

8.1
Peter bogards
Alleenwonend · Tussenwoning
Kuenenplein28-07-2025
Gezellig

De meeste bewoners zijn erg behulpzaam

7.0
Thijs
Gezin · Appartement
Zwaansmeer15-01-2025
Verschillend

Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke

4.0
Ineke de Vries
Alleenwonend · Tussenwoning
Zwaansmeer01-01-2025
Ooit een prachtige wijk

In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.

Statistieken van Beverwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,7k0-15
4,7k15-25
12k25-45
12k45-65
8,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen26%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland68%
Europa11%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €537.556€493.810
Koop per m² €5.203
Huurprijs €1.704 p/m€1.707 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²31%
90-119 m²29%
120-159 m²16%
160 m² en meer11%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194534%
1945-197014%
1970-199033%
1990-201011%
Na 20108%
Energielabels
A+9%
A26%
B15%
C22%
D10%
E5%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Vennelaan 74, Beverwijk

Aldi
Beijneslaan 169
218m
Dekamarkt
Spoorsingel 73
403m
Vomar
Beverhof 41
653m
Albert Heijn
Beverhof 37B
688m
Vomar
Schouwenaarsstraat 5
764m
Dekamarkt
Westerlaan 27
1006m
Aldi
Frank Sinatraplein 42
1023m
Albert Heijn
Europassage 21
1076m
Vomar
Plantage 14
1121m
Albert Heijn
Wijkerbaan 2
1144m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied8,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 205019,6%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVennelaan 74, Beverwijk
Bekijk