De Noork, Hengelo
Bekijk buurtDit appartement aan de Verdistraat in Hengelo biedt een fijne uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige, groene buurt met voorzieningen om de hoek. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €200.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Hengelo.
De Noork is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Bewoners waarderen de rust en bereikbaarheid: "Rustgevend, bereikbaar, dichtbij stad, winkels in de buurt, prettige mensen", zegt een bewoner. Een ander noemt het "prima buurt" maar wijst op overlast bij de Aldi en hardrijders op enkele straten. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens. De buurt De Noork is goed onderhouden, al verdienen groenstroken volgens sommigen meer aandacht.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College Borne. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Hengelo biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Prisma Era Makelaars Hengelo op Funda.
Details van deze woning
Verdistraat 21, Hengelo
Voldoende · 3 bewoners
normale buurt maar wel erg afhankelijk van waar je precies bent. hoe dichter bij het spoor hoe minder goed het word. afval overlast rondom de Aldi is buitensporig en vergt echt aandacht. hardrijders door de de mozartlaan, paganinistraat, oude postweg, jozef haydnlaan is ook fors. hard rijden is te makkelijk en het onduidelijk wat de max snelheid is. perkjes en groenstroken verdienen ook wel aandacht. daar waar de straten met regelmatig geveegd worden (plus punt) worden de perkjes 1x per jaar bij gewerkt. ik voel me voldoende veilig al houdt het soms niet over, harde buitenlandse stemmen, groepjes mannen en achterstallig onderhoud aan soms hele blokken.
De mensen zijn op zichzelf, maar niet afstandelijk. Ze kunnen hier en daar nog wel een praatje maken. Er wonen veel mensen met honden in de buurt die veel met elkaar spelen en dat geeft soms ook een gemoedelijk sfeertje. Een minpunt is dat er savonds/snachts erg veel vuurwerk afgestoken wordt. Ook wordt er erg veel vuilnis bij de plastc/papiercontainer gegooit of worden er gehele huishoudens aan meubilair neergegooit.
Rustgevend Bereikbaar Dichtbij stad Winkels in de buurt Prettige mensen
Gegevens uit De Noork
Gegevens uit De Noork
26 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Verdistraat 21, Hengelo
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €304.833 in de buurt. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per m² is ongeveer €2.899, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.233 per m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een woning in De Noork.
De Noork is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. Bewoners noemen het 'rustgevend' en 'bereikbaar', met winkels en voorzieningen dichtbij. Er zijn wel wat klachten over afval bij containers en hardrijders op enkele straten. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel 25-45-jarigen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je kunt rekenen op redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 80% van de woningen label D of lager, dus het is gebruikelijk voor deze wijk.
Ja, op loopafstand vind je een Aldi (om de hoek), Jumbo en Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zoals KBS de Wheele en Basisschool de Vonder zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Het Twickel College Borne, op ongeveer 4 km.
Het treinstation van Hengelo is op tien minuten lopen (0,6 km). Daarmee reis je snel naar steden als Enschede en Deventer.
In de buurt De Noork stonden woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de staat en vraag.
6 woningen in de buurt De Noork
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
