Verlengde Nieuwstraat 40

De woning aan Verlengde Nieuwstraat 40 in Groningen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €295.000 ligt boven de mediaan van €257.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €303.455. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de locatie en de staat van de woning.

De Oosterpoort wordt omschreven als een sociale, levendige buurt met een mix van studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de gezelligheid, de veiligheid en het feit dat mensen elkaar groeten. Er zijn veel kroegen, winkels en eetgelegenheden, en het buurthuis organiseert activiteiten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Borgman Oosterpoort (basisonderwijs) ligt op 435 meter, en de Vrije School Groningen op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Zernike College op 1,1 km afstand.

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 259, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde reviewscore van 7,4 en positieve opmerkingen over veiligheid wijzen op een prettige leefomgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 42,3% van de koopwoningen ook label C.

Het centrum van Groningen is op loopafstand. De Oosterpoort ligt direct ten zuiden van het centrum, dus je bent er binnen tien minuten lopen. Ook het treinstation is op 1 km afstand.