Warmoesstraat 58
Oosterpoort, Groningen
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in de levendige Oosterpoort
Deze tussenwoning uit 1915 aan de Warmoesstraat combineert historische charme met een centrale plek in de stad. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire wijk. De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €303.455 in de buurt, maar de prijs per m² (€5.189) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.495, de woning is aan de hoge kant geprijsd. Bekijk ook andere tussenwoningen in Groningen.
Buurt Oosterpoort: sociaal en stedelijk
De Oosterpoort is een bruisende, dichtbevolkte buurt (omgevingsadressendichtheid 4.492) met veel studenten en jonge alleenstaanden. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt heeft een mix van leeftijden, maar valt op door het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (ruim de helft). Meer over de buurt Oosterpoort.
Dagelijks leven in de straat
De PLUS-supermarkt ligt op 92 meter. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool IKC Borgman Oosterpoort om de hoek (82 meter), en het voortgezet onderwijs (Parcival College) op tien minuten lopen. Het treinstation van Groningen is op een kilometer afstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Brandsma & De Jong en Lagro | Ebens makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Warmoesstraat 58, Groningen
Is €275.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt onder het gemiddelde van €303.455 in de buurt, maar de prijs per m² (€5.189) is hoger dan het buurtgemiddelde van €4.495. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 72 m², terwijl deze 53 m² is. De verkoopprijs van woningen in de buurt lag het afgelopen jaar gemiddeld op €274.348.
Hoe is de buurt Oosterpoort om in te wonen?
De Oosterpoort is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners noemen het sociaal en veilig: er is goed contact met buren en het is er 's avonds rustig. De buurt heeft veel kroegen, winkels en eetgelegenheden. Het is een mix van studenten, jongeren en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.492), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de buurt heeft 42,3% van de woningen label C, en 23,1% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort zit op 82 meter, en de Vrije School Groningen op 824 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 949 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de Oosterpoort?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich veilig voelen, ook 's avonds. Een bewoner zegt: "Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken." Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 259, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als sociaal en prettig ervaren.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Groningen ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.
Ervaringen van Oosterpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
plezierig.
Oosterpoort is een fijn wijkje, de laatste tijd spoken er soms wel wat rare luitjes rond, maar niks om je zorgen over te maken. T is in verhouding ver van de stad af en we zitten een beetje in ons eigen dorp in Groningen. Maar dan heb je toch in 5 min in t centrum joh.
De buurt is ontzettend gemixt: jong, oud, arm, rijk, huur, koop, alleenstaanden, koppels en kleine gezinnetjes. De ligging nabij het centrum is heel gunstig, je loopt in 5 minuten het centrum in. Verder is het rustig.
Fijne buurt dichtbij de binnenstad. Gevarieerde bewoners, zowel jong als oud. Enige minpunt is dat studenten regelmatig overlast veroorzaken.
Statistieken van Oosterpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.204 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Oud-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk. Met de vele kroegen is het levendig, weinig aan de hand. Ik ervaar het als een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken. Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s’avonds een wandeling te maken. Veel winkels , huisartsen, apotheek, supermarkt , kappers en eet mogelijkheden. Ook erg leuk dat er kinderen in de wijk wonen en de buurthuis ook altijd fijn te verblijven met veel activiteiten.
Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt. Ik heb me in ieder geval nooit oncomfortabel gevoeld. Overdag en savonds laat niet. Ik ervaar niet veel overlast en verder erg blij met de plek waar ik woon.
Heelaas is het 100 % veilig maar dat is bijna overal. Leuke natuur sfeer en mooi om te wonen
Ik vind het een hele leuke buurt, erg netjess en mooi en ik geniet er echt van. Ook is de buurt erg dicht bij het centrum en kan ik dus overal makkelijk bijkomen. Naar Paddepoel of Selwerd is wel een beetje ver weg, maar daar kom ik toch nauwelijks. Ik mis soms wel sociaal contact met buren en wat meer buurtplekken om samen te komen zouden ook wel fijn zijn.
Oudste buurt van de Stad Groningen, naast de binnenring van het centrum. Leuke vissershuisjes, veel studenten maar ook senioren . Gezellig ......
N ouderwetse gezelligheid n goed contact met de buurtjes
Woon hier al 4 jaar!! Super fijn.
Statistieken van Oud-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.624 | €312.403 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.353 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.190 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Warmoesstraat 58, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
