Nieuwstraat 111A
Oosterpoort, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Oosterpoort
Dit appartement aan de Nieuwstraat 111A in de Oosterpoort ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een levendige buurt. De vraagprijs van €235.000 is scherp: het is het goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt 24% onder het buurtgemiddelde. Een mooie kans voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De buurt: Oosterpoort
De Oosterpoort is een sociale, gemengde buurt met studenten, jongeren, gezinnen en alleenstaanden. Op basis van acht beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt waar mensen klaar staan voor elkaar en gemakkelijk een praatje maken." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De buurt Oosterpoort telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
In de Nieuwstraat is het dagelijks leven dichtbij. Om de hoek zit een PLUS-supermarkt, en twee straten verder vind je Albert Heijn en Jumbo. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpoort op loopafstand, en ook de School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp is vlakbij. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 111A, Groningen
Is €235.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Oosterpoort. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €308.000, en de mediaan ligt op €300.000. Dit appartement is het goedkoopste van de drie die nu te koop staan. Wel is het bouwjaar 1899, dus houd rekening met onderhoud.
Hoe is de buurt Oosterpoort om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het sociaal, levendig en veilig. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk: mensen groeten elkaar en er zijn veel kroegen, winkels en eetgelegenheden. 's Avonds kun je er veilig wandelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1899. In de buurt heeft 44% van de koopwoningen label A of beter, maar 33% heeft ook label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Borgman Oosterpoort ligt op 272 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp op 299 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Parcival College of het H.N. Werkman Stadslyceum, beide op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Groningen of verder weg. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Oosterpoort stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is redelijk snel. De gemiddelde verkoopprijs lag op €269.559, iets boven de vraagprijs van dit appartement.
