Kwintlaan 38

De woning aan Kwintlaan 38 in Groningen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €485.000 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €303.455, maar het woonoppervlak van 113 m² is ook 57% groter dan het gemiddelde van 72 m² in de Oosterpoort. De prijs per vierkante meter is met €4.291 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.495. Het is een royale woning met energielabel B, wat bijdraagt aan de prijs.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, zowel overdag als 's avonds. Een bewoner zegt: 'Ik voel mij veilig hier in de buurt en heb er ook geen last van om s'avonds een wandeling te maken.' Het totale aantal misdrijven in de buurt is 259, maar dat cijfer zegt niets over de ervaren veiligheid.

De buurt is gemengd: veel studenten (33% is 15-25 jaar), jonge werkenden (35% is 25-45 jaar) en een kleiner aandeel gezinnen met kinderen (5% van de huishoudens). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (54%). Bewoners beschrijven de sfeer als sociaal en levendig, met makkelijk contact.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Borgman Oosterpoort op 347 meter, en de School voor Speciaal Basisonderwijs Dr Bekenkamp op 112 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parcival College op 916 meter een optie.

Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Groningen of verder weg.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23% van de woningen label A en 12% label B, dus dit is bovengemiddeld.