Via Regia 131A

De woning aan Via Regia 131A in Maastricht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €250.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €249.000 voor koopwoningen in de buurt Brusselsepoort. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.125, wat voor dit appartement van 74 m² neerkomt op ongeveer €3.378 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het aanbod.

Het energielabel is E. Dat betekent dat het appartement minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

De Brusselsepoort is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en horeca. Het treinstation van Maastricht ligt op 2,9 km afstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, maar ook een relatief hoog aantal misdrijven (242 in de buurt).

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool St Oda ligt op 651 meter, en het Bonnefanten College (voortgezet onderwijs) op 402 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals CSN SO op 386 meter.

In de Brusselsepoort stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus de verkooptijd zal naar verwachting rond dit gemiddelde liggen.

De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Brusselsepoort is €3.125. Dit appartement heeft een oppervlakte van 74 m², wat bij de vraagprijs van €250.000 neerkomt op ongeveer €3.378 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is nog steeds marktconform.