Menno van Coehoornstraat 48B
Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement in Brusselsepoort
Dit appartement aan de Menno van Coehoornstraat in Maastricht heeft een woonoppervlak van 68 m² en een energielabel E. De vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €341.100, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Brusselsepoort
Brusselsepoort is een stedelijke buurt met ruim 5.600 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De omgeving is levendig met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn mix van jong en oud. De gemiddelde woningprijs ligt rond de €260.000, en de buurt Brusselsepoort heeft een gevarieerd woningaanbod.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi en Jumbo zijn beide om de hoek, en ook de Albert Heijn XL is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St Oda op een paar minuten lopen, en het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Maastricht biedt een breed scala aan stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Menno van Coehoornstraat 48B, Maastricht
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€341.100). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en je eigen wensen.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Brusselsepoort om in te wonen?
Brusselsepoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is levendig. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Oda ligt op 197 meter, Basisschool Sint Aloysius op 696 meter, en het Bonnefanten College (voortgezet onderwijs) op 800 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen 1 km vind je onder andere Aldi (489 m), Jumbo (498 m), Albert Heijn XL (603 m) en SPAR express (611 m). Ook Albert Heijn is op 923 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Statistieken van Brusselsepoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.065 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.399 | €325.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.433 | – |
| Huurprijs | €1.477 p/m | €1.328 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Menno van Coehoornstraat 48B, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
