Menno van Coehoornstraat 48B

Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €339.783 in de buurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m², maar de prijs per m² is met €3.309 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire wijk.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 29,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met energiekosten bij je maandlasten.

Brusselsepoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn supermarkten, scholen en een park om de hoek. De buurt heeft een hoog percentage eenpersoonshuishoudens en veel studenten, wat zorgt voor een levendige sfeer. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St Oda is naast de deur (197 m), en Basisschool Sint Aloysius is op 696 m. Voor voortgezet onderwijs is het Bonnefanten College op 800 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het centrum van Maastricht is op ongeveer 2 km afstand. Met de fiets ben je er binnen 10 minuten. Ook het treinstation is op 2,9 km, dus je kunt makkelijk met de trein naar andere steden.

In de buurt Brusselsepoort stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte verkooptijd, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is.