Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brusselseweg ademt de sfeer van een klassiek Maastrichts huis. Met 144 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 297 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €475.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €341.100, maar dat past bij de royale afmetingen: het woonoppervlak is 30% groter dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere aanbiedingen? Bekijk ook de tussenwoningen in Maastricht.
Brusselsepoort is een levendige, stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Van de 5.630 inwoners is maar liefst 36% tussen de 15 en 25 jaar, studenten en jongeren dus. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (51%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (7%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, jonge wijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Brusselsepoort.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo (om de hoek, 405 m) of doe je de grote boodschappen bij AH XL (466 m). Voor de kinderen is Basisschool St Oda op loopafstand (376 m), en het Bonnefanten College (695 m) is goed bereikbaar. Ook de huisartsenpraktijk en een park of plantsoen liggen op een paar minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MIJN HUIS EN IK, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brusselseweg 95, Maastricht
De vraagprijs van €475.000 ligt 39% boven het buurtgemiddelde van €341.100. Dat komt doordat de woning met 144 m² woonoppervlak en 297 m² perceel aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.
Brusselsepoort is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jongeren. Van de 5.630 inwoners is 36% tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (51%) en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 36% van de koopwoningen label C, en 32% heeft een lager label (D of slechter).
De woning is gebouwd in 1910. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er in de loop der jaren renovaties hebben plaatsgevonden, is niet bekend.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (405 m), AH XL (466 m) en diverse andere supermarkten. Basisschool St Oda ligt op 376 m en het Bonnefanten College op 695 m. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 35 minuten lopen) of een korte fietsrit.
In de buurt Brusselsepoort stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €332.065 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.567 | – |
| Huurprijs | €1.675 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.695 | €327.746 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.450 | – |
| Huurprijs | €1.477 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.845 | €429.377 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.118 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.608 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Brusselseweg 95, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
