Gein 1, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Vianenstraat in Amsterdam-Zuidoost is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene, rustige buurt. Het appartement uit 1983 is compact maar slim ingedeeld, met een woonoppervlak van 48 m². De prijs van €265.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de ligging.
Gein 1 is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemêleerde bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar." De buurt Gein 1 heeft een gemiddeld inkomen en is vooral populair bij mensen die de stad willen combineren met rust.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 300 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Vomar twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Knotwilg, dat naast de deur ligt op 76 meter, of naar Montessorischool de Regenboog op 5 minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Vianenstraat 166A, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Gegevens uit Gein 1
Gegevens uit Gein 1
29 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Vianenstraat 166A, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €265.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €348.250. Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 74 m² in Gein 1. De prijs per m² is met €5.521 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.798, maar de totale prijs is relatief laag door de compacte oppervlakte.
De woning ligt in een rustige buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2462, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of fiets voor het OV.
In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A, 57,1% label B en 14,3% label C.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Knotwilg (basisonderwijs) ligt op 76 meter, Montessorischool de Regenboog op 520 meter en Het Gein op 617 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 433 meter. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 2,1 km.
In de buurt zijn 153 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2960, wat neerkomt op ongeveer 5 misdrijven per 100 inwoners. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, weinig drama." Het is een rustige wijk, maar zoals overal is het goed om alert te blijven.
Op loopafstand vind je Jumbo (308 m) en Vomar (629 m) voor boodschappen. Een park of plantsoen ligt op 200 meter, ideaal om te wandelen. Ook zijn er restaurants op 900 meter en een bibliotheek op 2,5 km. Huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn beide op 800-900 meter.
6 woningen in de buurt Gein 1
