Victor van Vrieslandstraat 12
Van Schendelbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Van Schendelbuurt
Dit appartement aan de Victor van Vrieslandstraat 12 ligt in de Van Schendelbuurt, een buurt in Haarlem waar het met 1.175 inwoners relatief rustig wonen is. De woning is met een vraagprijs van € 295.000 scherp geprijsd voor een appartement in deze stad. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1978 heeft een woonoppervlakte van 70 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. De woning heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 165 m³. Het energielabel is D.
De buurt
De Van Schendelbuurt telt zo'n 1.175 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt: "Fijne buurt." De buurt Van Schendelbuurt heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.743.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 470 meter of PLUS op 593 meter. Basisschool St. Bavo ligt op 593 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Windhorst op 716 meter. De bushalte Haarlem, V. van Vrieslandstraat met lijn 2 ligt op 98 meter, en treinstation Santpoort Zuid is op 835 meter afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barnsteen Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Victor van Vrieslandstraat 12, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 295.000. De prijs per vierkante meter is € 5.900, gebaseerd op de makelaar-opgave van 50 m². Het appartement is scherp geprijsd voor een appartement in Haarlem. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Barnsteen Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waaronder 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een inhoud van 165 m³. De woonoppervlakte is 70 m² volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 50 m² opgeeft. Het energielabel is D.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je te maken hebben met redelijke energiekosten, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label is een feit, geen diagnose van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 41 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 470 meter en PLUS op 593 meter. Basisschool St. Bavo ligt op 593 meter, en de huisarts is Huisartspraktijk Windhorst op 716 meter. De bushalte Haarlem, V. van Vrieslandstraat met lijn 2 ligt op 98 meter, en treinstation Santpoort Zuid is op 835 meter afstand.
Hoe is de buurt Van Schendelbuurt?
De Van Schendelbuurt telt zo'n 1.175 inwoners, waarvan 41% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt," een ander zegt "Fijne buurt." De buurt heeft een stedelijk karakter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De woning heeft 2 kamers, 1 slaapkamer en 1 badkamer, maar verdere details staan niet in de advertentie.
