Vivaldistraat 35

De woning aan Vivaldistraat 35 in Kerkrade heeft energielabel B.

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Kerkrade. Het appartement is met 134 m² wel ruim en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Kerkrade-Centrum is een stedelijke wijk met 4685 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 44% koopwoningen. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en parken op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula (777 m) en Basisschool De Diabolo (787 m) zijn twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber (376 m) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een goed label, maar niet het zuinigst. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Het appartement is gebouwd in 1998, wat doorgaans een redelijke isolatie betekent.

Ja, een park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, om de hoek. Ook de bibliotheek is op 800 meter. De buurt heeft voldoende groenvoorzieningen voor recreatie.

De Vivaldistraat ligt in een rustige omgeving, maar wel dicht bij voorzieningen. De buurt is gemengd met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een specifiek beeld te geven.