Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Rolduckerstraat 28 ademt geschiedenis. Het pand uit 1906 heeft een flinke oppervlakte van 175 m² en een perceel van 211 m², wat ruimte biedt voor een gezin of wie graag woont met veel vierkante meters. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. Met een vraagprijs van €229.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Kerkrade.
De woning ligt in de buurt Kerkrade-Centrum, een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is levendig, met een restaurant en een park op slechts een paar minuten lopen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden.
In de ochtend loop je zo naar Basisschool Sint Ursula, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en Albert Heijn ook op loopafstand. De middelbare scholen Het Martin Buber en Beroepscollege Parkstad Limburg zijn ook dichtbij. De gemeente Kerkrade biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Rolduckerstraat 28, Kerkrade
Gegevens uit Kerkrade-Centrum
14 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Rolduckerstraat 28, Kerkrade
De woning aan Rolduckerstraat 28 in Kerkrade heeft energielabel F.
De vraagprijs van €229.000 is aan de lage kant voor een woning van 175 m² in Kerkrade. Het energielabel F en het bouwjaar 1906 kunnen wel extra kosten met zich meebrengen voor isolatie en onderhoud. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel F is onzuinig. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Over snelwegen of buslijnen is geen informatie beschikbaar in de gegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Ursula ligt op 200 meter, en middelbare scholen zoals Het Martin Buber en Beroepscollege Parkstad Limburg zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 21 scholen binnen 5 km.
Het is een tussenwoning uit 1906 met een woonoppervlak van 175 m² en een perceel van 211 m². Het heeft energielabel F. De woning heeft geen extra's zoals een tuin of balkon in de gegevens vermeld, maar het perceel biedt wel buitenruimte.
In de buurt zijn in totaal 391 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Kerkrade-Centrum
