Verkocht onder voorbehoud
1 / 15
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
Appartement te koop: Vletstraat 23, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenVletstraat 23

Vletstraat 23

Oude Noorden, Rotterdam

€ 444.000
Buurt Oude Noorden, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Aldi op 331m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze appartement aan Vletstraat 23 in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 104m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Oude Noorden, Rotterdam.

Gebouwd in 1897 en voorzien van energielabel A.

De vraagprijs bedraagt € 444.000, wat neerkomt op € 4.269 per m². De woning wordt aangeboden via Huysvisie Rotterdam op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 444.000
Prijs per m²€ 4.269
VvE-bijdrage€ 241 p.m.

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
IsolatieVloerisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Inhoud426 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen4
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning
Bouwjaar1897
Type omgevingIn centrum, vrij uitzicht

Ligging

WijkNoord
GemeenteRotterdam

Veelgestelde vragen

Over Vletstraat 23, Rotterdam

Wat is de vraagprijs van Vletstraat 23?

De vraagprijs van Vletstraat 23 in Rotterdam bedraagt € 444.000. Dit komt neer op € 4.269 per m².

Hoe groot is Vletstraat 23 in Rotterdam?

De appartement aan Vletstraat 23 heeft een woonoppervlakte van 104m² verdeeld over 5 kamers.

In welk jaar is Vletstraat 23 gebouwd?

De woning aan Vletstraat 23 in Rotterdam is gebouwd in 1897. De woning beschikt over energielabel A.

In welke buurt ligt Vletstraat 23?

Vletstraat 23 ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,2 uit 10 op basis van 7 reviews.

Welke makelaar biedt Vletstraat 23 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Huysvisie Rotterdam op Vastgoed Nederland.

7.2
Bewoners geven Oude Noorden een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oude Noorden

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.0
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
11-02-2025
Ons kent ons in deze buurt

Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte

7.4
Ruud Sax
Samenwonend · Appartement
04-02-2025
Gezellig en hip

We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter

5.9
Rw.Sax
Samenwonend · Appartement
05-01-2025
Voel me vreemdeling in eigen land

De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput

7.8
Ruud Sax
Samenwonend · Overig
15-12-2024
Zeer oude buurt

De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft

6.9
Ivo
Samenwonend · tussenwoning
13-09-2023
Bruisende buurt met gezellige en behulpzame bewoners maar toch aardig wat minpunten

In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).

7.1
NM Aurelio Prata
02-08-2023
Luidruchtig

erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.

8.4
Maroucha
23-07-2023
super gezellig

het is een hele fijne buurt, iedereen zorgt goed voor elkaar en staat voor elkaar klaar.

Statistieken van Oude Noorden

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
2,6k15-25
6,3k25-45
4,0k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen20%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland34%
Europa12%
Buiten Europa54%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €462.040€425.000
Koop per m² €5.469
Huurprijs €1.788 p/m€1.700 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²35%
90-119 m²26%
120-159 m²13%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194561%
1945-19702%
1970-199026%
1990-20107%
Na 20104%
Energielabels
A+9%
A22%
B23%
C24%
D9%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vletstraat 23, Rotterdam

Aldi
Linker Rottekade 6B
331m
Coop
Zwart Janstraat 14-16
391m
Albert Heijn
Benthuizerstraat 54
410m
Dirk
Bergweg 91
678m
Albert Heijn
Goudse Rijweg 707
745m
Lidl
Bergweg 26
767m
Aldi
Eudokiaplein 8-10
991m
Albert Heijn
Eudokiaplein 12
1006m
Hoogvliet
Ceintuurbaan 131A
1028m
SPAR express
Vredenoordkade 2
1051m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202269 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1897
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied25,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,5%
Risicopanden paalrot in 20503,5%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case119 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVletstraat 23, Rotterdam
Bekijk