Vliegerstraat 8

De woning aan Vliegerstraat 8 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€484.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€617.300). Het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.820, terwijl dit appartement uitkomt op €8.442 per m².

Het woonoppervlak is 77 m². Dat is 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De oppervlakte is dus relatief bescheiden voor de prijsklasse.

Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Nieuwbouwwoningen hebben vaak een hoog label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 30% label A. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.

Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met het landelijke spoorwegnet.

Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (199 m) en AH to go (224 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder basisschool Vrije School Mareland (399 m) en het Bonaventura Lyceum (649 m) voor voortgezet onderwijs.

In de buurt zijn 373 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen en hoge bevolkingsdichtheid.