Vliegerstraat 98

De woning aan Vliegerstraat 98 in Leiden heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €519.000 in de buurt, maar het appartement is nieuwbouw (2023) met energielabel A+. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.240, wat neerkomt op €455.520 voor 73 m², maar nieuwbouw vraagt vaak een premie. Het is aan de hoge kant, maar marktconform voor een gloednieuw appartement op deze locatie.

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus de stookkosten en elektriciteitsrekening vallen naar verwachting laag uit. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening vergeleken met oudere woningen.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 43 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement met een goede ligging kan de verkooptijd nog korter zijn.

Ongeveer 35% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur, deels sociale huur. Dit appartement is een koopwoning, wat past bij het gemengde karakter van de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 373 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en AH to go, basisschool Vrije School Mareland, en het station op 1 km. Ook zijn er restaurants, een park en een bibliotheek in de omgeving.