Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vondellaan combineert de charme van 1920 met een energielabel A+. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de levendige Dichterswijk maakt veel goed. De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €600.450, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Dichterswijk heeft een gemengd karakter. Een bewoner, TopBoy28, zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen." Toch wordt de buurt gewaardeerd met een 7,1. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. De buurt Dichterswijk heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 60 meter ligt. Ook de PLUS en Coop zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen als KBS Gertrudis (twee straten verder) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SLEEPING BEAUTIES op Funda.
Details van deze woning
Vondellaan 53H, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
68 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Vondellaan 53H, Utrecht
De vraagprijs van €475.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in Dichterswijk (€600.450). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A+ en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Woningen in Dichterswijk worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de markt in deze buurt actief is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt heeft 35% van de woningen label A+ en 37,5% label A.
Dichterswijk is een gemengde buurt met een jonge bevolking. Er is veel nieuwbouw, maar ook oudere woningen. Een bewoner noemt dat er nog steeds problemen zijn achter de gevels, maar de buurt is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten.
Ja, op 60 meter zit een Albert Heijn, en ook PLUS en Coop zijn op loopafstand. Basisscholen zoals KBS Gertrudis (288 m) en Openbare Basisschool De Kleine Dichter (349 m) zijn er ook. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 600 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
