Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Voorschoterlaan ademt de sfeer van het oude Kralingen: hoge plafonds, ruime kamers en een klassieke uitstraling. Met 179 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een prachtig pand uit 1905. De vraagprijs van €940.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De buurt Kralingen Oost is een geliefde wijk met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de veiligheid en het groen: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Wel wordt opgemerkt dat er af en toe afval op straat ligt en dat fietsendiefstal voorkomt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de inkomens zijn doorsnee.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR om de hoek of de Albert Heijn en Aldi op twee straten afstand. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Vrije School Vredehof of De Bavokring, beide op loopafstand. De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Voorschoterlaan 43A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Voorschoterlaan 43A, Rotterdam
De woning aan Voorschoterlaan 43A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €940.000 ligt boven de mediaan van €750.000 in de buurt, maar het appartement is met 179 m² ook bovengemiddeld groot. De gemiddelde prijs per m² in Kralingen Oost is €6.216, wat neerkomt op ruim €1,1 miljoen voor deze oppervlakte. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel B.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Wel worden fietsendiefstal en incidenteel afval genoemd. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De sfeer is overwegend rustig en groen.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er tram- en metrolijnen in de buurt, zoals bewoners aangeven. Deelmobiliteit (fietsen/scooters) is ruim beschikbaar. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de buurt goed ontsloten.
Ja, de buurt heeft een ruim aanbod aan supermarkten (SPAR, Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza) op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school binnen 400 meter. De Kralingse Plas en parken liggen op 0,3 km. Wel is er geen groot winkelcentrum in de directe omgeving, maar de binnenstad is goed bereikbaar.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld goede score.
Het bouwjaar is 1905, wat typerend is voor veel panden in Kralingen Oost (59,5% is voor 1945 gebouwd). Of het een monument is, staat niet in de advertentie. Bij een oud pand moet je rekening houden met onderhoud aan bijvoorbeeld kozijnen en installaties, maar het energielabel B wijst op recente isolatie.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
