Voorstraat 14AP09

De woning aan Voorstraat 14AP09 in Poeldijk heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, vooral omdat het appartement met 110 m² 55% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 242 m². In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen op €728.222, maar die zijn gemiddeld 242 m² groot. De prijs per m² is hier niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 20% label B en 20% label C. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

Poeldijk Centrumgebied is een gemengde buurt met veel ouderen (480 van de 1.590 inwoners) en een aanzienlijk aantal 25-45-jarigen (440). Er zijn 822 woningen, waarvan 51% koopwoningen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.041 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. ISW Irenestraat (voortgezet onderwijs) ligt op 258 m, WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 489 m en Openbare Daltonschool Poeldijk op 508 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,3 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of de auto.

Rijnpoort Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.