Voorstraat 10A
Poeldijk Centrumgebied · 2685 EM Poeldijk
Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Poeldijk
Deze woning uit 1942 heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel van 509 m². Met 153 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie van een ruime tuin houdt. De laatst bekende prijs van €695.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Westland. Deze woning staat sinds 8 augustus 2026 niet meer online.
Poeldijk Centrumgebied
De buurt Poeldijk Centrumgebied is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 65-plussers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit op 229 meter. Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen fietsafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: ISW Irenestraat (voortgezet onderwijs) op 306 meter en basisschool De Nieuwe Weg op 536 meter. De gemeente Westland biedt verder volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WUNDERINK MAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Voorstraat 10A, Poeldijk
Was €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 lag onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€728.222) en ver onder het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€922.500). De prijs per m² was €4.542, terwijl het buurtgemiddelde €3.813 per m² was. Dat komt doordat deze woning kleiner is dan gemiddeld. De prijs leek marktconform.
Hoe is de buurt Poeldijk Centrumgebied om in te wonen?
Poeldijk Centrumgebied is een gemengde buurt met 1.590 inwoners. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (405) en ouderen (480 inwoners zijn 65+). Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.041. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (41) en veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 509 m², wat ruim is voor een woning uit 1942. De woonoppervlakte is 153 m². De tuin is waarschijnlijk aan de voor- en achterkant, maar exacte details zijn niet bekend. Het perceel biedt veel mogelijkheden voor een mooie tuin of uitbreiding.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. ISW Irenestraat (voortgezet onderwijs) zit op 306 meter, WSKO Basisschool De Nieuwe Weg op 536 meter en Openbare Daltonschool Poeldijk op 567 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is 8,3 km verderop. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9), dus de cijfers kunnen fluctueren.
