Vredenburg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Vredenburg 17 in Dordrecht ademt de rust van een groene, jaren '70-buurt. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel B is het een betaalbare en zuinige woning. De vraagprijs van €225.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €451.400, wat het een scherpe optie maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht voor vergelijkbare opties.
De buurt Vredenburg en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt." De buurt telt 2.850 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%), maar dit appartement biedt een betaalbaar alternatief.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (twee straten verder). Ook een Lidl en een tweede Jumbo zijn op loopafstand. OBS de Meridiaan (basisschool) zit op vijf minuten lopen, en de Dominee J Polyanderschool is ook dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op tien minuten lopen en de Biesbosch op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolpa OZP Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Vredenburg 17, Dordrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
26 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Vredenburg 17, Dordrecht
De woning aan Vredenburg 17 in Dordrecht heeft energielabel B.
Ja, de vraagprijs van €225.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €451.400. Wel is het appartement met 58 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (137 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel B en de ligging in een gewaardeerde buurt, is de prijs marktconform voor een instapwoning.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,38 van bewoners. Ze waarderen de rust, de natuur (Biesbosch dichtbij) en dat iedereen elkaar kent. Een aandachtspunt is het gebrek aan parkeerplaatsen. De buurt heeft veel eengezinswoningen, maar ook appartementen zoals deze. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Meridiaan (285 meter) en Dominee J Polyanderschool (559 meter). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (407 meter), en ook Lidl is op 1,3 km. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus je bent aangewezen op de fiets of bus.
Bewoners geven aan dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. Dit is een veelgenoemd punt in de buurt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats, dus je bent aangewezen op openbare parkeergelegenheid.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.
6 woningen in de buurt Vredenburg en omgeving
