Vrolikstraat 278-4

De vraagprijs ligt 53% boven het buurtgemiddelde van €516.000, maar de woning is met 85 m² ook 33% groter dan het gemiddelde in de buurt (64 m²). De prijs per m² is ongeveer €9.282, terwijl het buurtgemiddelde €8.152 per m² is. Of het een goede deal is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de extra ruimte en de staat van het appartement.

Uit buurtreviews blijkt dat ervaringen uiteenlopen. Een bewoner noemt de buurt 'sketchy' vanwege criminaliteit, terwijl een ander zich er juist gelukkig voelt. Het CBS registreerde 478 misdrijven in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over jouw straat.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Labels B zijn beter dan gemiddeld voor een woning uit 1905. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 33,3% label C. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen voor een woning van deze leeftijd.

Het woonoppervlak is 85 m², wat 33% groter is dan het buurtgemiddelde van 64 m².

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In Amsterdam Oost is parkeren vaak betaald en kan een vergunning nodig zijn. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.811 adressen per km²), wat wijst op een drukke, stedelijke omgeving waar parkeren schaars is.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van de stad of het land.

Het is een appartement (etagewoning) uit 1905, gelegen op de vierde verdieping. Het energielabel is B. De exacte indeling (aantal kamers, badkamer, etc.) wordt niet in de advertentie genoemd, maar op basis van de oppervlakte en het bouwjaar kun je uitgaan van een klassieke indeling met hoge plafonds.