Vurehout 435

Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €516.236 in de buurt Zaans Hout. Dat is aanzienlijk lager, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde (89 m² versus 105 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.933, terwijl het buurtgemiddelde €5.121 is. Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement.

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar in de praktijk zijn de kosten voor een appartement van 89 m² met dit label vaak een stuk lager dan bij oudere woningen.

In de buurt Zaans Hout stonden afgelopen jaar 99 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Westerkim (op 2 minuten lopen) en Openbare Basisschool Et Buut (op 3 minuten). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Compaen vmbo en Zaanlands Lyceum.

Het treinstation van Zaandam ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 35 minuten lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel moderne woningen. De meeste huizen zijn na 2010 gebouwd. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand.