Kersenhout 32

De woning aan Kersenhout 32 in Zaandam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.000.000 ligt 103% boven het buurtgemiddelde van €493.400. Dat komt doordat deze woning met 181 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (97 m²) en een modern energielabel A heeft. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2019 met dit formaat is de prijs aan de hoge kant.

De woning heeft een woonoppervlak van 181 m² en een perceel van 282 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 97 m² meet.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A+ en 27,3% label A, dus dit is een van de zuinigste woningen in de omgeving.

Zaans Hout is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De woningen zijn overwegend modern: 86,4% is na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Dijk (396 m), Daltonschool De Westerkim (955 m) en Openbare Basisschool Et Buut (998 m). Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 1,2 km afstand.

Het treinstation van Zaandam ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.