Vuurtorenplein 72
Boulevard, Noordwijk
BuurtAppartement aan de boulevard
Dit appartement aan het Vuurtorenplein ligt in de buurt Boulevard, vlak bij het strand en de zee. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een scherpe prijs voor de buurt, waar het gemiddelde aanbod op €1.030.840 ligt. Het is een koopwoning uit 1962 met energielabel B. De woning is met 73 vierkante meter woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 vierkante meter. Bekijk ook andere appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is B, wat een zuinig label is. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 73 vierkante meter.
Boulevard: rustig en dicht bij zee
Met 595 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Een ander noemt het "een leuk buurtje". De buurt Boulevard heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 637 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 1,4 kilometer. Basisschool De Regenboog is op 3,7 kilometer, en de huisarts Praktijk Nieuwe Zeeweg op 1,4 kilometer. De Duinrand Apotheek zit op 1,5 kilometer. Buslijnen 21 en 90 stoppen op 91 meter bij halte Noordwijk, Wantveld. Het treinstation Voorhout ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder restaurants op 200 meter en een park op 460 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €456.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €324.000 naar €456.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (gebouwd in 1962 op zand), en het overstromingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vuurtorenplein 72, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €1.030.840, maar de woning is met 73 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 111 m². Per vierkante meter ligt de prijs op €6.781, terwijl het buurtgemiddelde per m² €9.112 is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woonoppervlakte is 73 m² volgens de BAG-registratie. Voor de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want de advertentie geeft hier geen informatie over.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €456.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 9% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €324.000 naar €456.000. De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1962 en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 637 meter en de Lidl op 1,4 kilometer. De huisarts Praktijk Nieuwe Zeeweg zit op 1,4 kilometer en de Duinrand Apotheek op 1,5 kilometer. Basisschool De Regenboog is op 3,7 kilometer. Buslijnen 21 en 90 stoppen op 91 meter bij halte Noordwijk, Wantveld.
Hoe is de buurt Boulevard?
Boulevard is een rustige buurt met 595 inwoners, waarvan 48% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Noordwijk Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren". Het aantal misdrijven in de buurt is 72.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. De woonoppervlakte van 73 m² staat wel in de BAG-registratie, maar verdere kenmerken ontbreken in de advertentie.
-7aedf0af.webp)
-0a2bd6a8.webp)
-e9353651.webp)
-a9807c29.webp)
