Een nieuw appartement in het Stadshart
Dit appartement aan de Waagstraat ligt in het Stadshart van Lelystad, een plek waar je het stadsleven om je heen voelt. Het is een huurwoning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Met 90 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet appartement, gebouwd in 2023. De huurprijs van 1450 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 2170 euro voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod van appartementen in Lelystad laat zien dat er in de stad meer van dit soort woningen te vinden zijn.
De buurt Waagpassage
De buurt Waagpassage is een compacte stadswijk met 345 inwoners, waar meer dan de helft alleen woont. Het is een buurt met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is daardoor levendig en stedelijk, met voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld van de buurt komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een kwart uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
De Waagstraat ligt midden in het winkelgebied, dus dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Jumbo zit op nog geen twee minuten lopen, en Albert Heijn is ook om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Katholieke Basisschool De Kring op vijf minuten lopen en De Lepelaar iets verderop. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand, wat handig is voor pubers. De gemeente Lelystad heeft verder alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buisman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waagstraat 108, Lelystad
Is 1450 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1450 euro ligt fors onder het gemiddelde van 2170 euro voor huurwoningen in de buurt Waagpassage. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement, zeker gezien de oppervlakte van 90 vierkante meter en het energielabel A+++. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 16 euro, terwijl het buurtgemiddelde op bijna 25 euro ligt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning weinig energie verbruikt voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning op energiegebied tot de beste categorie behoort.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2023?
Het bouwjaar van deze woning is 2023, dus het is een relatief nieuw appartement. De onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig. Het energielabel A+++ wijst op een moderne, energiezuinige opzet.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt Waagpassage ligt in het Stadshart van Lelystad, dus voorzieningen zijn dichtbij. Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen. Ook het voortgezet onderwijs en een kinderdagverblijf zijn dichtbij, net als het treinstation op 800 meter.
Hoe is de sfeer in de buurt Waagpassage?
Waagpassage is een stedelijke buurt met 345 inwoners, waar 55 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een levendige, jonge sfeer. Er zijn weinig gezinnen met kinderen, dus de buurt is vooral geschikt voor mensen die van stadsleven houden.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Met 90 vierkante meter is dit appartement ruim, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen met kinderen. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool De Kring en De Lepelaar. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van je behoefte aan ruimte en de gewenste woonomgeving.
