Waddenstraat 695

De woning aan Waddenstraat 695 in Haarlem heeft energielabel C.

Met 56 m² en energielabel E is de prijs van €300.000 marktconform voor een appartement in deze buurt. De vraagprijs ligt in lijn met wat je in de Waddenbuurt mag verwachten, al is het energielabel aan de lage kant, wat hogere stookkosten betekent.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om dit mee te nemen in je maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wijde Wereld (212 m) en Pantarijn (404 m). Ook een kinderdagverblijf zit om de hoek (200 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.

In de buurt zijn 69 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De enige buurtreview noemt de buurt verouderd en vuil, maar dat zegt niet direct iets over veiligheid.

Het is een appartement van 56 m², gebouwd in 1973. Het heeft energielabel E. De exacte indeling is niet bekend, maar het is een standaard appartement uit die periode.