Texelhof 111

De woning aan Texelhof 111 in Haarlem heeft energielabel D.

De vraagprijs van €300.000 voor een appartement van 84 m² met energielabel D in de Waddenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1971 en het energielabel kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.

De Waddenbuurt is een stedelijke wijk met veel flats. Een bewoner noemt de buurt verouderd en vindt dat het er vuil is. De buurt heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar het treinstation ligt op 3,9 km afstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1971 en de huidige staat van de woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers op 198 meter, gevolgd door Pantarijn op 325 meter. Ook De Wijde Wereld en De Molenwiek Dalton zijn binnen een kilometer te vinden.

Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Een appartement uit 1971 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel D kan duiden op matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten.