Waddenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Texelhof in Haarlem is een rustig gelegen woning in de Waddenbuurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een degelijke woning uit 1971. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor appartementen in Haarlem.
De buurt Waddenbuurt is een stedelijke wijk met veel flats en een mix van huishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit." De buurt telt 1810 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Ongeveer een derde van de woningen is een koopwoning.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR express, en twee straten verder ligt Jumbo. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers en Pantarijn, beide op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Texelhof 111, Haarlem
De vraagprijs van €300.000 voor een appartement van 84 m² met energielabel D in de Waddenbuurt is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het bouwjaar 1971 en het energielabel kunnen invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs is niet uitzonderlijk hoog of laag.
De Waddenbuurt is een stedelijke wijk met veel flats. Een bewoner noemt de buurt verouderd en vindt dat het er vuil is. De buurt heeft een mix van huishoudens, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar het treinstation ligt op 3,9 km afstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1971 en de huidige staat van de woning.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers op 198 meter, gevolgd door Pantarijn op 325 meter. Ook De Wijde Wereld en De Molenwiek Dalton zijn binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Een appartement uit 1971 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, leidingen en het dak. Het energielabel D kan duiden op matige isolatie, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.750 | €297.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.480 | – |
| Huurprijs | €674 p/m | €674 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Een fijne buurt waar het netjes is op straat, vriendelijk buren en veel kinderen in de buurt. We zijn hier kort geleden komen wonen en hebben nog geen slechte ervaringen gehad
Rustig en mooi wonen. Veel groen. Sociale contacten zijn goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.111 | €348.704 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.542 | – |
| Huurprijs | €937 p/m | €937 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Texelhof 111, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
