Wagenaarstraat 329

De woning aan Wagenaarstraat 329 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de Dapperbuurt-Noord van €482.714 en de mediaan van €475.000. Wel is dit appartement met 70 m² groter dan het buurtgemiddelde van 54 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.965, wat voor 70 m² neerkomt op €627.550, dus de vraagprijs is relatief gunstig per m². Het is een marktconforme prijs voor een ruimer appartement in een levendige buurt.

Bewoners omschrijven de buurt als levendig en multicultureel, met de Dappermarkt als middelpunt. Er is veel te beleven, maar het kan ook druk en chaotisch zijn. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit drie reviews. Het is een veilige buurt, al was er in het verleden overlast van junks en dealers. De laatste jaren is het aanzienlijk verbeterd.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl (173 m) en Albert Heijn (203 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper (301 m) en Havo De Hof (292 m) voor voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 700 m afstand. Parken, restaurants en een bibliotheek zijn ook binnen een kilometer bereikbaar.

Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €482.714, met een minimumprijs van €395.000 en een maximum van €599.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de populariteit van de buurt weerspiegelt.

In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 25% label C en 25% label D of lager. Het is aan te raden om bij de makelaar naar het label te vragen, aangezien dit invloed heeft op de energiekosten.

De buurt heeft een totaal van 382 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat het veilig is. Een review zegt: "Goed en veilig." Een andere bewoner merkt op dat er vroeger overlast was van junks en dealers, maar dat het de laatste jaren beter is geworden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus zoals in elke stad is het goed om alert te zijn.