Wagenstraat 69

De vraagprijs van €275.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€440.452). Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 111 m². De prijs per m² is met €4.583 iets boven het buurtgemiddelde van €4.364. Het is dus een relatief lage totaalprijs voor een kleinere woning.

Brummelhof is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel gezinnen en de inkomens zijn gemiddeld. Een bewoner meldt echter parkeeroverlast en drugscriminaliteit in de avond, wat het woongenot de laatste jaren heeft aangetast. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 23,8% van de woningen label A en 9,5% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, op loopafstand vind je Dekamarkt (500 m), Albert Heijn (680 m) en Boni (857 m). Basisscholen zoals PCBO De Fakkel (453 m) en Openbare Basisschool Rietendak (827 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 669 m.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de buurt Brummelhof stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.