Appartement te huur: Wagnerrode 4, Zoetermeer
8 uur geleden ontdekt
HurenZoetermeerAppartementenWagnerrode 4

Wagnerrode 4

Buytenwegh, Zoetermeer

€ 785 p.m.
Buurt Buytenwegh, ZoetermeerBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Lidl op 473m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Buytenwegh

Dit appartement aan de Wagnerrode ligt in een rustige, groene buurt waar je je snel thuis zult voelen. Met 82 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte voor een gezin of stel. De huurprijs van 785 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 2200 euro voor huurwoningen in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zoetermeer.

De buurt Buytenwegh

Buytenwegh is een buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van winkels, huisarts en apotheek. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "hele gezellige buurt". Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6. De buurt telt ruim tienduizend inwoners, waarvan veel gezinnen. Lees meer over de buurt Buytenwegh.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Ook de Albert Heijn is binnen tien minuten te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC De Watersnip op nog geen vijf minuten lopen en IKC De Vijf Pilaren iets verderop. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt4 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 785 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 284.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte4.541 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1976
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Wagnerrode 4, Zoetermeer

Is de huurprijs van 785 euro per maand marktconform?

De huurprijs van 785 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 2200 euro voor huurwoningen in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 82 vierkante meter. Houd er rekening mee dat het om een sociale huurwoning gaat, dus er kunnen inkomenseisen gelden.

Hoe is de buurt Buytenwegh om in te wonen?

Buytenwegh is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners noemen de buurt gezellig en veilig, maar sommigen vinden dat er weinig aan de woningen wordt gedaan. De buurt heeft een gemiddelde score van 6 op basis van drie beoordelingen. Er wonen veel gezinnen en de buurt is zeer stedelijk.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De RandstadRail-halte ligt echter om de hoek, zoals een bewoner aangeeft, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl en Jumbo liggen beide op ongeveer 500 meter, dus op vijf minuten lopen. De Albert Heijn ligt op ongeveer 1,1 kilometer, wat tien minuten lopen is. Ook is er een AH XL op ongeveer 1,1 kilometer.

Hoe is het energielabel C te waarderen?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. IKC De Watersnip ligt op 347 meter, ongeveer vier minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Kentalis De Zwanenbloem, op 426 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 2,4 kilometer.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.0
Bewoners geven Buytenwegh een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Buytenwegh

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.3
Thea
Alleenwonend · Tussenwoning
11-01-2025
Achteruit gaande buurt

Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig , voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter , word weinig gedaan aan de woningen .

7.0
Shivam
Gezin · Tussenwoning
29-06-2024
Veel buitelandse mensen maar dat maakt het allemaal veel gezelliger

Woon der al heel me leven en heb nooit problemen gehad met iets of iemand hele gezeligge buurt

4.8
N
18-07-2023
?

Buurt is wel ok. Best stil. Bijna niemand praat met elkaar behalve de ouders voor de rest is dit wel een mooie buurt

Statistieken van Buytenwegh

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
1,2k15-25
2,8k25-45
2,4k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen24%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland54%
Europa8%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.944€450.000
Koop per m² €4.085
Huurprijs €2.200 p/m€2.200 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²19%
60-89 m²26%
90-119 m²33%
120-159 m²17%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+3%
A4%
B18%
C68%
D4%
E3%

Locatie en voorzieningen

Wagnerrode 4, Zoetermeer

Lidl
Titus Brandsmahove 70
473m
Jumbo
Kentgensplein 3
493m
Albert Heijn
Middelwaard 93
1088m
Jumbo
Middelwaard 52
1088m
AH XL
Westwaarts 41
1145m
Albert Heijn
Broekwegzijde 150
1673m
Hoogvliet
Oostwaarts 109
1685m
Hoogvliet
Van Stolberglaan 23
1702m
Lidl
Van 't Hoffplein 2
1777m
SPAR express
Rijksweg A12
1911m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case288 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWagnerrode 4, Zoetermeer
Bekijk