Appartement te koop: Walchersestraat 80C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenWalchersestraat 80C

Walchersestraat 80C

Carnisse, Rotterdam

€ 250.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Dirk op 389m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Carnisse

Dit appartement aan de Walchersestraat in Rotterdam ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Het is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een prijs van €250.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

Buurt Carnisse: vertrouwd en divers

Carnisse is een buurt met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een andere bewoner noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je elkaar kent en helpt. De buurt Carnisse telt ruim 11.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (389 m) of de PLUS twee straten verder (489 m). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (495 m) of de Elisabethschool (576 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals De Swaef en De Burcht op 246 m. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 250.000
Prijs per m²€ 4.098
Woonoppervlakte61m²
Bouwjaar1940
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Walchersestraat 80C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Dirk
Zuiderterras 162-186
389m
PLUS
Pleinweg 156-172
489m
Albert Heijn
Zuidplein 622
516m

Scholen

190 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
246m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
246m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
495m

Veelgestelde vragen

Over Walchersestraat 80C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Walchersestraat 80C?

De woning aan Walchersestraat 80C in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €250.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Carnisse (€237.046) en de mediaan (€239.000). Appartementen in de buurt worden gemiddeld voor €4.014 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €4.098 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet extreem.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In Carnisse heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al zijn er incidenten. Een bewoner noemt een recente brand en pleit voor meer veiligheid. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Dirk, PLUS, Albert Heijn, Aldi) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en een park of plantsoen (0,2 km) zijn dichtbij.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement met 61 m² woonoppervlak, gebouwd in 1940. Het energielabel is G.

Makelaarsland
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
Makelaarsland
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk