Appartement te koop: Fazantstraat 70C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenFazantstraat 70C

Fazantstraat 70C

Carnisse, Rotterdam

€ 187.500
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Fazantstraat in Carnisse is een betaalbare optie in Rotterdam-Zuid. Met een energielabel G zijn de stookkosten naar verwachting hoog, maar de vraagprijs van €187.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.

De buurt Carnisse

Carnisse is een vertrouwde wijk, waar een bewoner al 62 jaar woont en het als veilig ervaart. "Door de jaren heen is er veel veranderd, er is meer cultuur en diversiteit bijgekomen," zegt hij. Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt Carnisse heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of PLUS, beide om de hoek. Basisschool De Kameleon zit twee straten verder, en ook CBS De Klaver Carnisse is dichtbij. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 187.500
Prijs per m²€ 3.472
Woonoppervlakte54m²
Bouwjaar1947
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Fazantstraat 70C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

75 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
537m
PLUS
Pleinweg 156-172
591m
MCD
Wolphaertsbocht 23
831m

Scholen

175 binnen 5 km

De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
211m
Hugo de Groot
Voortgezet onderwijs · 819 leerlingen
292m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
301m

Veelgestelde vragen

Over Fazantstraat 70C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Fazantstraat 70C?

De woning aan Fazantstraat 70C in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €187.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). Dat is fors lager, maar het appartement heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent. De gemiddelde verkoopprijs in Carnisse was €237.046, dus deze prijs is aan de lage kant.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik en tarieven. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig ervaren, al is er zorg over incidenten. Een bewoner zegt: "De buurt Carnisse is een hele rustige buurt, maar de laatste tijd gebeuren er veel dingen." Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en PLUS. Ook basisscholen en een middelbare school zitten dichtbij. Het Zuiderpark is naast de deur. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor OV.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Carnisse?

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel. Het aantal beschikbare koopwoningen is 88, met een gemiddelde prijs van €263.722.

Is dit een goede woning voor een starter?

Met een prijs van €187.500 is dit een van de goedkopere opties in Carnisse. Het appartement is 54 m², wat klein is maar betaalbaar. Houd wel rekening met hoge energiekosten door label G. Of het geschikt is, hangt af van je budget en wensen.

Zuidstad Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Zuidstad Makelaars
zuidstad.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
funda.nl
Bekijk
Zuidstad Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFazantstraat 70C, Rotterdam
Bekijk