Appartement te koop: Texelsestraat 67C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenTexelsestraat 67C

Texelsestraat 67C

Carnisse, Rotterdam

€ 249.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
PLUS op 179m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vertrouwd appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Texelsestraat ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die volop in ontwikkeling is. Met 52 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €249.000 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan van €239.000 in Carnisse. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.

Carnisse: een buurt met karakter

Carnisse is een levendige wijk in Charlois waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die hier al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer weten? Lees verder over de buurt Carnisse.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS op 179 meter of de Aldi op 199 meter. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Klaver Carnisse (231 meter) of basisschool Wereldwijs (520 meter). Voor voortgezet onderwijs is Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef op 551 meter een optie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 249.000
Prijs per m²€ 4.788
Woonoppervlakte52m²
Bouwjaar1940
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Texelsestraat 67C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

88 binnen 5 km

PLUS
Pleinweg 156-172
179m
Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
199m
Dirk
Zuiderterras 162-186
720m

Scholen

195 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
231m
basisschool Wereldwijs
Basisonderwijs · 102 leerlingen
520m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
551m

Veelgestelde vragen

Over Texelsestraat 67C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Texelsestraat 67C?

De woning aan Texelsestraat 67C in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €249.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €239.000 in Carnisse, maar onder het gemiddelde van €263.722. Het appartement is met 52 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Hoe is de buurt Carnisse qua veiligheid en leefbaarheid?

Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,98. Een bewoner noemt het 'veilig en vertrouwd', maar een ander merkt op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, wat relatief hoog is voor een wijk met ruim 11.000 inwoners.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In Carnisse heeft 17,7% van de koopwoningen label C. De stookkosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de bus of fiets ben je er in ongeveer 15-20 minuten.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 179 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, en een park of plantsoen op 200 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe oud is het appartement en wat zegt dat over onderhoud?

Het bouwjaar is 1940, wat betekent dat de woning al 84 jaar oud is. In Carnisse is 56,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, maar dat hangt af van de renovaties die zijn uitgevoerd.

Ooms Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Ooms Makelaars
ooms.com
Bekijk
Ooms Makelaars
dynamis.nl
Bekijk
Ooms Makelaars Rotterdam
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk