Appartement te koop: Walchersestraat 80C, Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud
KopenRotterdamAppartementenWalchersestraat 80C

Walchersestraat 80C

Carnisse, Rotterdam

€ 250.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 389m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Carnisse

Dit appartement aan de Walchersestraat in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met historie. Het is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €250.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €263.722 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.

Carnisse: een vertrouwde buurt met karakter

Carnisse is een buurt in Charlois waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd door de jaren heen." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,98 op basis van zes beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Meer weten? Lees verder over de buurt Carnisse.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Dirk ligt om de hoek, op twee straten verder, en PLUS en Albert Heijn zijn ook op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals CBS De Klaver Carnisse en Elisabeth, beide op vijf tot tien minuten lopen. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Scholengroep Driestar-Wartburg op twee straten afstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via Makelaarsland

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt28 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs € 250.000
Prijs per m²€ 4.098
Woonoppervlakte61m²
Bouwjaar1940
EnergielabelB
GemeenteRotterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Walchersestraat 80C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Dirk
Zuiderterras 162-186
389m
PLUS
Pleinweg 156-172
489m
Albert Heijn
Zuidplein 622
516m

Scholen

190 binnen 5 km

Scholengroep Driestar-Wartburg, De Swaef
Voortgezet onderwijs · 648 leerlingen
246m
Scholengroep Driestar-Wartburg, De Burcht
Voortgezet onderwijs · 65 leerlingen
246m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
495m

Veelgestelde vragen

Over Walchersestraat 80C, Rotterdam

Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €250.000 ligt iets onder het gemiddelde van de buurt (€263.722) en is vergelijkbaar met de mediaanprijs van €239.000. Het appartement heeft 61 m², wat een gemiddelde oppervlakte is voor de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.098, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.014. Al met al lijkt de prijs marktconform.

Hoe is de veiligheid in Carnisse?

Een bewoner zegt: "De buurt Carnisse is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen." In totaal zijn er 913 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar de sfeer wordt overwegend als veilig en vertrouwd ervaren. Een andere bewoner die er al 62 jaar woont, noemt het "veilig en vertrouwd".

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,2% van de woningen label B. Een B-label is beter dan gemiddeld, want 57% van de woningen in Carnisse heeft een D-label of lager.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 389 meter, PLUS op 489 meter, Albert Heijn op 516 meter en Aldi op 527 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen.

Wat voor soort woningen staan er in de buurt?

Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (56,8%) of tussen 1945 en 1970 (43,2%). Nieuwbouw is er nauwelijks.

Hoe lang staat deze woning te koop?

De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 73 dagen. Hoe lang deze specifieke woning al te koop staat, is niet vermeld in de advertentie.

Makelaarsland
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWalchersestraat 80C, Rotterdam
Bekijk