Walenburgerweg 103A01

De woning aan Walenburgerweg 103A01 in Rotterdam heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €445.000 is precies de mediaanprijs in Blijdorp. De gemiddelde prijs per m² is €5.000, dus met 91 m² is dit appartement marktconform geprijsd. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Blijdorp wordt ervaren als een rustige, groene buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners noemen het Vroesenpark en de dierentuin als pluspunten. Het is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen voelen zich er thuis. Het openbaar vervoer is goed met de metro dichtbij.

In de afgelopen periode stonden woningen in Blijdorp gemiddeld 56 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (181 m) en Albert Heijn (243 m). Ook scholen, restaurants en het Vroesenpark liggen dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km afstand.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.

Op dit moment staan er 123 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan het merendeel appartementen is. Het aanbod is dus redelijk ruim.