Onder optie
Gein 1, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Wamelplein in Amsterdam is een fijne, ruime woning van 84 m². Het bouwjaar 1984 geeft het een degelijke uitstraling, en met energielabel D zijn de stookkosten iets hoger dan bij nieuwere woningen. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de oppervlakte is bovengemiddeld. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
Gein 1 is een rustige buurt in Amsterdam-Zuidoost, met veel groen en een gemengde bevolking. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. De sfeer is gemoedelijk en de buurt Gein 1 is populair bij wie van rust houdt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de kinderen is IKC Knotwilg op loopafstand, en ook Het Gein en Montessorischool de Regenboog zijn dichtbij. Boodschappen doe je bij de Vomar of een andere Jumbo, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Broker op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Wamelplein 52, Amsterdam
Voldoende · 1 bewoner
Mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar
Gegevens uit Gein 1
Gegevens uit Gein 1
29 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Wamelplein 52, Amsterdam
De woning aan Wamelplein 52 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Gein 1 (€326.921) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €348.250. Wel is dit appartement met 84 m² groter dan het gemiddelde (74 m²). De prijs per m² is €4.702, iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.798. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor de extra ruimte en het energielabel D.
Het appartement heeft energielabel D, wat betekent dat het minder zuinig is dan de meeste koopwoningen in de buurt. In Gein 1 heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 57,1% label B. Label D is dus ondergemiddeld. Dit kan hogere stookkosten geven, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen, bijvoorbeeld met isolatie of zonnepanelen.
Gein 1 is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Een bewoner noemt het 'mooie buurt, weinig drama en goed bereikbaar'. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de Jumbo en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij Amsterdam wil wonen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en er zijn busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Knotwilg ligt op 170 meter, Het Gein op 415 meter en Montessorischool de Regenboog op 556 meter. Voor voortgezet onderwijs is Ir. Lely Lyceum op 645 meter een optie.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €348.250 en de mediaan €327.500. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel keuze.
6 woningen in de buurt Gein 1
