Verkocht onder voorbehoud
Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Wanningstraat ademt de chique sfeer van het Museumkwartier. Met 130 m² woonoppervlak in een pand uit 1898 voelt het ruim en klassiek. De vraagprijs van €1.195.000 is scherp vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €1.879.119 in de buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een kans.
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Met 1.875 inwoners is het een relatief rustige oase in de stad. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een hoge omgevingsadressendichtheid.
's Ochtends haal je verse croissants bij de Albert Heijn om de hoek (185 m). Voor de kinderen is de Hildebrand Van Loonschool twee straten verder (206 m). Ook het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand (377 m). In de gemeente Amsterdam vind je alles wat je nodig hebt, van musea tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Wanningstraat 2-2, Amsterdam
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
Gegevens uit Concertgebouwbuurt
156 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Wanningstraat 2-2, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform. In de Concertgebouwbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van een woning op €1.879.119, maar dat is inclusief grotere panden. Dit appartement van 130 m² heeft een prijs per m² van ongeveer €9.192, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €23.524 per m². De woning is dus scherp geprijsd.
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief, mede door de gewilde ligging.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1898 stamt, is het verstandig om zelf het energielabel op te vragen bij de verkoper.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Hildebrand Van Loonschool op 206 meter. Ook Basisschool Het Museumkwartier (306 m) en Nicolaas Maes (312 m) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is het Sweelinck College op 377 meter een optie.
In de buurt zijn 202 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt staat bekend als veilig en rustig, met veel koopwoningen en een hoogopgeleide bevolking.
De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9 personen. Er zijn 505 eenpersoonshuishoudens en 260 huishoudens met kinderen. De buurt trekt dus zowel singles als gezinnen aan, maar het zijn vooral volwassenen tussen 25 en 65 jaar.
6 woningen in de buurt Concertgebouwbuurt
