Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 ademt de klassieke Amsterdamse sfeer: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 225 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De prijs van €3.480.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam in deze buurt.
De buurt Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is er rustig en groen, met veel culturele voorzieningen om de hoek. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen, maar ook gezinnen weten de plek te vinden. De woningen worden gemiddeld in 16 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt hier snel beweegt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 318 meter) of bij de SPAR (413 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (205 meter) en Cornelis Vrijschool (222 meter). Het Vondelpark is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149, Amsterdam
De vraagprijs ligt op €3.480.000, wat boven de gemiddelde verkoopprijs van €1.879.119 in de buurt ligt. Maar deze woning is met 225 m² ook flink groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De mediaanprijs in de buurt is €2.964.000, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze locatie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief, mede door de aantrekkelijke ligging en het beperkte aanbod.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning van deze leeftijd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte tramrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Museumkwartier zit op 205 meter, Cornelis Vrijschool op 222 meter en Hildebrand Van Loonschool op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College op 577 meter een optie.
Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (318 m), SPAR (413 m) en nog een Albert Heijn (444 m). Ook Lidl is op 545 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn 202 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De Concertgebouwbuurt staat bekend als een rustige, chique wijk met veel toezicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.666.214 | €2.415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.721 | – |
| Huurprijs | €4.532 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.478.274 | €1.945.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.316 | – |
| Huurprijs | €4.529 p/m | €3.938 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 149, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
