Waterfront 278
Binnenstad-Java, Terneuzen
BuurtEen appartement op de 25e woonlaag
Dit appartement aan het Waterfront in Terneuzen ligt aan het vaarwater, in het centrum en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit de duurste van de 61 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 312% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €328.000, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Terneuzen die nu worden aangeboden.
De woning zelf
Het appartement uit 2004 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1132 m³ en het woonoppervlak is 347 m², volgens de makelaar en de BAG-registratie. De woning heeft een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Binnenstad-Java
Met 2.920 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03; een van hen noemt het een "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt Binnenstad-Java kent veel eenpersoonshuishoudens, 61% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 608 meter, de Aldi op 827 meter en de Lidl op 868 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Prins Willem van Oranjeschool is op 672 meter en de huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 340 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 254 meter met lijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Het treinstation Kapelle-Biezelinge ligt op 18 kilometer. De gemeente Terneuzen heeft verder een ziekenhuis op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder F. Vermeulen makelaardij & taxatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterfront 278, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.350.000. Dat is de hoogste prijs van de 61 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 312% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €328.000. Het woonoppervlak van 347 m² is 184% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m², wat de hoge prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1132 m³ en het woonoppervlak is 347 m². Er is een inpandige garage en een balkon. De woning ligt op de 25e woonlaag en heeft vrij uitzicht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een B-label is relatief zuinig, dus de energiekosten zullen naar verwachting niet extreem hoog zijn.
Hoe is de buurt Binnenstad-Java?
Binnenstad-Java heeft 2.920 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen". De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 608 meter, de Aldi op 827 meter en de Lidl op 868 meter. De Prins Willem van Oranjeschool is op 672 meter. Huisartsenpraktijk Triniteit en BENU Apotheek Epicurus zitten op ongeveer 340 meter. Het ziekenhuis De Honte ligt op 3,7 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Stadhuis op 254 meter, met buslijnen 20, 50, 610, 645 en 660. Ook halte Terneuzen, Oostelijk Bolwerk is op 349 meter met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het appartement ligt aan het vaarwater en in het centrum, dus de geluidsbelasting kan per plek verschillen.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress op dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspelling voor deze woning.
Waarom wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden?
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder F. Vermeulen makelaardij & taxatie en Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs. Dat betekent dat dezelfde woning op meerdere platforms staat, wat de kans vergroot dat je de advertentie tegenkomt.
