Waterlooplein 208

De woning aan Waterlooplein 208 in Oosterhout (Nb) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €339.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €373.179 in de buurt, maar boven de mediaan van €317.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.433, terwijl dit appartement uitkomt op €4.403 per m². Daarmee is de prijs marktconform.

Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.571 adressen per km²). Er wonen veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en er zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C, en 25% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool St. Jan ligt op 2,8 km, Kindcentrum de Achthoek op 3,7 km en Basisschool De Vlinderboom op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is nu beschikbaar, dus de verkooptijd hangt af van de vraag.