Verkocht onder voorbehoud
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterloostraat in Kralingen Oost is een typisch Rotterdams voorbeeld van de jaren vijftig. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden voor een starter of stel. De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €922.082, wat het een opvallend betaalbaar aanbod maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor vergelijkbare opties.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stadse voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel zijn er kritische geluiden: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn en Aldi op vijf minuten lopen. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Scholen zijn er genoeg: de Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) en de Vrije School Zuid-Holland (voortgezet) liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars op Funda. De prijs is scherp in vergelijking met de buurt, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld.
Details van deze woning
Waterloostraat 57C, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Waterloostraat 57C, Rotterdam
De woning aan Waterloostraat 57C in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €335.000 ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €922.082. Dat komt deels doordat het appartement met 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Kralingen Oost.
De woning ligt in Kralingen Oost, op loopafstand van tram- en metrostations. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto, maar snelwegen worden niet specifiek genoemd in de gegevens.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, op 0,3 km afstand ligt een park of plantsoen. Ook de Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven. Er zijn voldoende parkjes en speelplekken, al is een groot speeltuintje pas op de Oudedijk te vinden.
Bewoners geven wisselende signalen: de ene noemt het "erg veilig", een ander noemt incidenten zoals schietpartijen (die zelden voorkomen) en fietsendiefstal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR op 196 m en een Albert Heijn op 351 m. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven en restaurants in de buurt. Een bewoner merkt op dat er minder cafeetjes en winkeltjes zijn dan in Hillegersberg-Schiebroek.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
