Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in Kralingen Oost ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €335.000 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, zeker in deze buurt.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "formeel" en vindt dat er "niet genoeg groen" is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel eenpersoonshuishoudens telt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn en Aldi op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool (om de hoek) of de Vrije School Vredehof (twee straten verder). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Waterloostraat 57C, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Waterloostraat 57C, Rotterdam
Ja, de prijs is aan de lage kant voor Kralingen Oost. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €593.964, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het oppervlak met 55 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is niet extreem laag, maar de totale prijs is scherp.
Bewoners geven wisselende signalen. Een review noemt de buurt "erg veilig" en "schoon", terwijl een ander klaagt over agressie en rotzooi. CBS-cijfers tonen 521 misdrijven in de buurt, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (om de hoek) en Montessorischool Kralingen (vijf minuten lopen). Ook is er voortgezet onderwijs dichtbij, zoals de Vrije School Zuid-Holland. Een bewoner noemt het onderwijs "hartstikke goed".
De buurt is goed bereikbaar met tram en metro, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Maar met tram en metro kom je makkelijk door de stad.
In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen label A, 33,3% label B, en 38,9% label C. Het bouwjaar 1950 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dat moet je zelf checken.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen de Kralingse Plas en het bos als recreatiemogelijkheden. Ook zijn er parkjes en speelpleinen, al is een groot speeltuintje pas op de Oudedijk.
Dat is niet uit de gegevens af te leiden. De prijs is €335.000, maar hypotheeklasten, VvE-bijdrage, verzekeringen en energiekosten verschillen per situatie. Het energielabel is onbekend, dus stookkosten zijn lastig in te schatten.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
